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恩施嘉世置业有限公司100%股权 我要报名

项目编号 HB2020DF300055 监测编号 G32020HB1000046
标的名称 恩施嘉世置业有限公司100%股权 转让底价(万元) 37,300.000000
挂牌公告期 20  个工作日 挂牌起始日期 2020-10-14
标的企业所在地区 - 挂牌结束日期 2020-11-10
标的企业所属行业
项目信息查看 || 武汉光谷联合产权交易所
转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业简况







标的企业名称 恩施嘉世置业有限公司 注册地(地址) 恩施市金龙大道
法定代表人 孙罡 所在地区 -
成立时间 2019-12-24 注册资本(万元) 33000.000000 (人民币)
经济类型
企业类型
所属行业
统一社会信用代码或组织机构代码 91422800MA49DW49XL
经营规模 中型 经营范围 房地产开发经营;房屋租赁;建材生产销售;物业管理服务;建筑工程总承包;市政工程总承包;公路工程总承包;建筑材料销售;工程管理咨询服务(不含投资、融资咨询)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 0人 是否含有国有划拨土地
股东数量(个) 股份总数  
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
标的企业
股权结构
序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
1 恩施国投建设开发有限公司 100






(万元)
以下数据出自年度审计报告
2020 年度 营业收入 利润总额 净利润
业务无法提供 -8.662514 -8.662514
资产总额 负债总额 所有者权益
34337.833600 9.996114 34327.837486
审计机构 湖北隆兴会计师事务有限责任公司
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供
标的
企业
评估
核准
或备
案情
评估机构 湖北隆兴资产评估有限公司
评估核准(备案)机构 恩施州政府国资委
核准(备案)日期 2020-10-12
评估基准日 2020-08-31
评估报告文号 鄂隆兴评报字【2020】第36号
转让标的评估值 37,284.970000 万元
项目 账面价值(万元) 评估价值(万元)
总资产 34,337.830000 37,294.970000
总负债 10.000000 10.000000
净资产 34,327.830000 37,284.970000
内部审议情况 其他类型
重要信息披露 标的企业原股东是否放弃优先受让权 放弃
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容  1、根据评估报告(鄂隆兴评报字【2020】第36号)显示:标的企业主要资产为位于恩施市舞阳办事处金子村、耿家坪村,金龙大道与金凤大道交叉口西北侧的在建工程。宗地编号2019-11,尚未办理国有土地使用证,根据《国有建设用地使用权出让合同》(ES201910),宗地面积为95341.10平方米,容积率不高于2.5不低于1.0。 2、转让后标的企业涉及到办理相关权证的由受让方自行办理,并承担一切税费。
与转让相关的其他条件   1、意向受让方需在挂牌截止日前交纳10000万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司(以下简称:光谷联交所恩施公司)指定账户(以挂牌截止日17:00前足额到达光谷联交所恩施公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方须认可经转让方确认的《股权交易合同》,并在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《股权交易合同》。 3、受让方须在《股权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部成交价款及全部产权交易费用一次性支付到光谷联交所恩施公司指定账户。 4、受让方须同意光谷联交所恩施公司在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。 5、受让方凭产权交易机构出具的《产权交易鉴证书》办理工商变更手续,本次转让标的股权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理,转让方予以配合。 6、在办理股权变更过户手续中所涉及的相关税费,包括交易双方应向光谷联交所恩施公司支付的产权交易费用,由交易双方按照相关规定各自承担。 7、意向受让方应完全认可由湖北隆兴资产评估有限公司出具《资产评估报告》(鄂隆兴评报字【2020】第36号)和湖北隆兴会计师事务所有限责任公司出具的审计报告(鄂隆兴审字【2020】第09-13号)中内容,并不持异议。 8、意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的企业的现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交受让申请时,须承诺对本次股权转让可能存在的风险有详细了解,不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 9、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取按挂牌价与买方报价孰高原则直接协议转让,其交易保证金直接转为成交价款的一部分。如挂牌截止后,征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订股权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。 10、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 11、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所恩施公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所恩施公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所恩施公司的经济损失,转让方和光谷联交所恩施公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订股权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署《竞价结果确认书》及《股权交易合同》或放弃受让的。除非转让方和受让方另有明确约定,否则从股权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。
转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 恩施国投建设开发有限公司
注册地(地址) 湖北省恩施市金龙大道中段企业服务中心大楼2楼
法定代表人 邓波 注册资本(万元) 10,000.000000
经济类型
企业类型
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 91422800MA494TLH6C 经营规模 中型
持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 地市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 恩施州国有资本投资运营有限公司
批准单位名称 恩施自治州人民政府国有资产监督管理委员会 批准文件类型 批复
批准日期 2020-08-14 批准文件名称/决议名称 恩施州政府国资委《关于恩施州国投公司关于处置嘉世置业公司的请示》的批复
监管机构属地   
交易条件与受让方资格条件
价款支付方式 一次性支付  
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立且合法存续的法人、其他组织或是具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。
保证金设定 是否交纳保证金
保证金详细 交纳金额(万元) 10,000.000000
保证金交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式 银行转账     
交纳账号

收款单位:武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司 账号:617011000082398;行号:313541001005 开户行:汉口银行股份有限公司恩施分行营业部

挂牌信息及联系方式
征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方
是否自动延牌
交易机构 武汉光谷联合产权交易所
交易机构联系人 姚正祥
交易机构联系电话 0718-8420626/13886777899(恩施州传媒中心报社大楼二楼恩施产权交易有限公司)
受让方/投资方/承租方应提交的附件材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
身份证(自然人提供) 不需要 需要 需要 --
营业执照(法人、其他组织提供) 不需要 需要 需要 --
法人代表身份证(法人提供) 不需要 需要 需要 --
公司章程(法人提供) 不需要 需要 需要 --
内部决议文件(法人、其他组织提供) 需要 不需要 需要 --
联交所要求提供的其他材料 需要 需要 需要 --
法人授权委托书 需要 不需要 不需要 --
委托人身份证复印件 需要 不需要 不需要 --

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。武汉光谷联合产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、武汉光谷联合产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成武汉光谷联合产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,武汉光谷联合产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对武汉光谷联合产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。