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宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村房产 我要报名

转让底价: 626.350000 万元      挂牌时间:2019-01-08 至 2019-04-26

  • 项目编号:HB2019DF100064
  • 保证金: 万元
  • 支付方式:
  • 企业性质: 国资
  • 转让方:中国建设银行股份有限公司三峡分行
公告
      该项目处于征集意向受让方阶段,期待您的参与!如有意向,请点击此处 我要报名
标的基本信息
项目编号 HB2019DF100064 监测编号 GR2019HB1000048
项目名称 宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村房产 转让底价 626.350000 万元
挂牌日期 2019-01-08 挂牌截止日期 2019-04-26
标的所在地区 -

房产具体信息
房产权证编号 夷陵区房权证乐天溪字第00143514 地址 宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村
建筑面积 2876.26平方米 证载权利人 中国建设银行股份有限公司宜昌夷陵支行
建成时间   已用年限  
腾空日期   托管单位  
瑕疵问题   房屋现状 闲置
规划用途 办公 土地使用权类型 国有出让
土地权证编号 宜市夷陵国用(2005)第183404003号 土地性质  
土地用途 金融(212) 土地面积 559.07平方米
不动产证号  
其他说明  
交易条件与受让方资格条件
一、交易条件
挂牌开始日期2019-01-08
挂牌公告期75 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式 一次性支付  
重大事项及其他披露内容
1、本次转让是以资产现状转让,现处于闲置状态。如转让标的中的房屋所有权证、土地使用证等载明的信息与现状有差异,则以房产、国土等相关管理部门核定为准。
2、转让标的房屋所有权人及土地使用权人为中国建设银行股份有限公司宜昌夷陵支行。
3、转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系,转让方拥有完全产权。
4、转让方提出:意向受让方须承诺已完全知晓转让标的所在地的相关房地产限购政策,不因转让标的办理过户中的风险,而请求转让方和光谷联交所承担责任。
5、转让方提出:本次交易过程中,交易双方应向武汉光谷联交所支付的相关服务费用,全部由受让方承担。
与转让相关的其他条件
1、意向受让方报名登记时须交纳 32 万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止日17:00前到武汉光谷联合产权交易所指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付;保证金统一结算账户:户名:武汉光谷联合产权交易所有限公司;账号:4200 1868 6080 5301 5791;开户行:建设银行武汉光谷支行;清算行号:850 136;大额支付行号:1055 2100 1419
2、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同; 
3、交易价款采取一次性付款方式支付,受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将全部交易价款及全部产权交易费用一次性足额交至光谷联交所指定账户,并同意光谷联交所在收到全部交易价款及交易双方全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户; 
4、转让方提出:
(1)受让方需自行承担转让标的过户风险,转让标的的过户由受让方办理,转让方予以资料配合。在办理房产过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人支付的费用全部由受让方承担。应向光谷联交所支付的交易费用,全部由受让方承担;
(2)转让方承诺在收到全部交易价款之日起30日内,完成转让标的交付,具体交付日期由转让方和受让方协商确定。自交付之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议,均由受让方承担及自行负责处理,交付日期之前(含)则均由转让方承担;若涉及水、电、气过户手续的,由受让方自行办理及承担费用;
(3)受让方在未办理完土地使用证过户手续前不得对标的资产擅自进行开发和利用,如因此引发的法律纠纷或经济赔偿责任均由受让方承担;
5、意向受让方应完全认可由转让方委托的中建银(北京)房地产土地评估有限公司对本次产权转让项目出具的《资产评估报告》([2018]中建银估字874号)中的全部内容,并不持任何异议;
6、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵,并对本次产权转让可能存在的风险有充分的认识;转让标的以现状交割,意向受让方在提交受让申请后,视为已完全认可并接受交易标的的现状,在成为受让方后不得以资产有瑕疵而拒绝接收,不因产权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和光谷联交所进行追责和索赔。
二、处置方案
征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
三、受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立、合法存续的中国境内企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合受让。
是否允许联合受让
四、保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为32.000000万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 银行转账    其它
交纳账号

收款单位:武汉光谷联合产权交易所有限公司; 账号:42001868608053015791(人民币);大额支付行号:105521001419;清算行号:850136; 开户行:建设银行武汉光谷支行;

保证金内容及处置方式 1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至该意向受让方原交款账户。 3、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失,转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。 除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。

转让方信息
转让方名称 中国建设银行股份有限公司三峡分行

评估信息
评估机构 中建银(北京)房地产土地评估有限公司
评估核准(备案)机构 中国建设银行股份有限公司三峡分行
核准(备案)日期 2018-11-20
评估基准日 2018-10-15
评估报告文号 【2018】中建银估字(874)号
标的评估值(万元) 626.350000
账面净值(万元)  
经办人联系方式
交易机构 武汉光谷联合产权交易所
交易机构联系人 陈倪鹏
交易机构联系电话 027-67885683

受让方/投资方应提交的附件材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
法人证明件 需要 需要 需要 --
身份证复印件文件 需要 不需要 需要 --
税务登记证 不需要 不需要 不需要 --
受理申请书 需要 需要 不需要 --
交易申请函 不需要 需要 需要 --
联交所要求提供的其他材料 需要 需要 需要 --

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。武汉光谷联合产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、武汉光谷联合产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成武汉光谷联合产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,武汉光谷联合产权交易所对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对武汉光谷联合产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。